Đồng Nai – Tiềm năng đầu tư
A.GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỊ TRÍ ĐỊA LÝ ĐỒNG NAI
1. Vị trí:
Tỉnh Đồng Nai phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước, phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm ở vị trí trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế phát triển năng động nhất Việt Nam.
2. Đơn vị hành chính, diện tích và dân số :
STT |
Đơn vị hành chính
|
Số phường
xã, thị trấn
|
Diện tích (Km2) |
Dân số 2012
(người)
|
| Tổng cộng | 171 | 5.907,1 | 2734500 |
1 | Thành phố Biên Hòa | 30 | 263,48 | 867845 |
2 | Thị xã Long Khánh | 15 | 191,86 | 138350 |
3 | Huyện Long Thành | 15 | 430,661 | 212219 |
4 | Huyện Nhơn Trạch | 12 | 410,78 | 187755 |
5 | Huyện Vĩnh Cửu | 12 | 1095,706 | 138894 |
6 | Huyện Trảng Bom | 17 | 323,685 | 278815 |
7 | Huyện Thống Nhất | 10 | 247,236 | 159486 |
8 | Huyện Cẩm Mỹ | 13 | 468,548 | 151364 |
9 | Huyện Xuân Lộc | 15 | 727,195 | 228468 |
10 | Huyện Định quán | 14 | 971,09 | 206765 |
11 | Huyện Tân Phú | 18 | 776,929 | 164539 |
3. Khí hậu, thổ nhưỡng và tài nguyên:
3.1. Về khí hậu, thổ nhưỡng
– Đồng Nai nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, khí hậu ôn hòa, thuộc vùng ít bão lụt, không ngập nước, không động đất, nhiệt độ bình quân hàng năm 25-26oC, gồm 2 mùa mưa nắng, lượng mưa tương đối cao khoảng 1.500mm – 2.700mm, độ ẩm trung bình 82%
– Đồng Nai có địa hình vùng đồng bằng và bình nguyên, kết cấu đất có độ cứng chịu nén tốt (trên 2kg/cm2), thuận lợi cho việc đầu tư phát triển công nghiệp và xây dựng công trình với chi phí thấp.
– Đồng Nai có quỹ đất cho sản xuất nông nghiệp phong phú và phì nhiêu, thích hợp cho các loại cây công nghiệp (cao su, cà phê…), cây ăn trái, cây lương thực, rau quả…
3.2. Về tài nguyên:
– Đồng Nai có nguồn nước mặt và nước ngầm rất phong phú đủ cung cấp cho sản xuất và sinh hoạt trong tỉnh và khu vực.
– Đồng Nai có tài nguyên khoáng sản phong phú và đa dạng, nhất là khoáng sản phi kim loại, trong đó chủ yếu là đá xây dựng và đá ốp lát, sét gạch ngói, thạch anh, cát xây dựng, vật liệu san lấp, sét kaolin, puzlan, Laterit, đất phún… đáp ứng nguồn cung ứng vật liệu xây dựng cho công trình hoặc cơ sở chế biến các sản phẩm liên quan.
B. NHỮNG YẾU TỐ THUẬN LỢI KHI CHỌN ĐỒNG NAI ĐẦU TƯ
1. Đồng Nai có vị trí địa lý thuận lợi:
– Đồng Nai hầu như không có thiên tai bão lụt, ngập nước, động đất.
– Vị trí trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế phát triển năng động nhất Việt Nam.
– Đất đai thuận lợi cho việc đầu tư phát triển công nghiệp và xây dựng công trình với chi phí thấp.
2. Đồng Nai có nguồn nhân lực trẻ được đào tạo cơ bản, đáp ứng yêu cầu nguồn nhân lực cho các Doanh nghiệp:
– Đồng Nai có tháp dân số trẻ, dân số trong độ tuổi lao động 67,02% (Khoảng 1,829 triệu lao động), lực lượng lao động có trình độ văn hoá khá, quen với tác phong công nghiệp, cần cù và cầu tiến. Tỷ lệ lao động được đào tạo trên tổng số lao động đang làm việc khoảng 58%, tỷ lệ lao động qua đào tạo nghề là 44%.
– Năm 2012, tổng số học sinh toàn tỉnh đang theo học tại các bậc giáo dục phổ thông là 436.663 học sinh; Số sinh viên Đại học, cao đẳng đạt tỷ lệ 242 người /vạn dân.
– Đến năm 2012 trên địa bàn tỉnh có 83 cơ sở đào tạo đã đi vào hoạt động gồm: 4 trường Đại học, 9 trường Cao đẳng, 15 trường Trung cấp, 55 Trung tâm và đơn vị dạy nghề khác. Nhiều trường mới đang được thành lập nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao của xã hội và doanh nghiệp, trong đó chú trọng việc hợp tác đào tạo nhân lực có trình độ.
Ngoài ra Đồng Nai có vị trí gần thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm đào tạo của cả nước, do vậy việc thu hút nhân lực có trình độ có tay nghề được thuận lợi.
3. Thuận lợi về cơ sở hạ tầng:
3.1. Cấp điện: Sử dụng nguồn điện chung của lưới điện quốc gia. Năm 2012, sản lượng điện sử dụng trên địa bàn tỉnh đạt trên 7,78 tỷ kwh. Hệ thống lưới điện 110/22 KV với các trạm biến áp có tổng dung lượng 1695,75 MVA, lưới điện trung thế 22 KV đã phủ kín 171 phường, xã thị trấn trong toàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu cấp điện cho các nhà đầu tư.
3.2. Cấp nước: Năm 2012 công suất cấp nước của Đồng Nai đạt 360.000m3/ ngày và đến năm 2015 đạt 550.000m3/ngày, đủ cung cấp nước cho dân cư đô thị và các dự án công nghiệp trong khu công nghiệp.
3.3. Thông tin liên lạc: Mạng lưới điện thoại, viễn thông của tỉnh Đồng Nai đã trực tiếp liên lạc được với các tỉnh trong nước và các nước trên thế giới, kể cả các dịch vụ Internet tốc độ cao (ADSL), truyền số liệu (DDN, xDSL, Frame relay, Leased line…), Video Conference … Thực hiện tốt việc chuyển phát nhanh Fedex, DHL, EMS, CPN … Năm 2012, bình quân 100 dân đã có trên 130 thuê bao điện thoại, tỷ lệ dân số sử dụng Internet là 37,22 %.
3.4. Giao thông: Tỉnh Đồng Nai có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51, quốc lộ 56; tuyến đường sắt Bắc – Nam; Đồng Nai chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 30km, gần cụm cảng Sài Gòn, cụm Cảng Thị Vải – Vũng Tàu, cụm cảng Đồng Nai …, thuận lợi trong giao thương trong nước và quốc tế. Riêng đối với cụm cảng Đồng Nai, hiện Đồng Nai có Cảng Đồng Nai và Cảng Gò Dầu đang hoạt động, đặc biệt Cảng Đồng Nai ở ngay trung tâm thành phố Biên Hòa, gần các KCN, giảm được cự ly vận chuyển đường bộ từ 40-70km. Tỉnh đang chuẩn bị mặt bằng để triển khai trước năm 2015 xây dựng cảng Phước An (cho tàu có trọng tải 60.000 DWT) và cụm cảng biển nhóm V (cho tàu có trọng tải 30.000 DWT) thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch.
Hiện tại Bộ Giao thông Vận tải đang xây dựng các dự án giao thông liên kết vùng: Nâng cấp Quốc Lộ 51 Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến hoàn thành năm 2013); Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (dự kiến hoàn thành năm 2014); chuẩn bị triển khai các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4 nối Đồng Nai với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm; và đang có kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Long Thành 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa /năm (đã được Chính phủ Việt Nam phê duyệt quy hoạch, chuẩn bị các điều kiện để khởi công xây dựng trước năm 2015);
Những công trình trên được xây dựng sẽ càng tạo thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư tại Đồng Nai.
4. Đồng Nai năng động phát triển kinh tế:
4.1. Đồng Nai đã thu hút số lượng lớn doanh nghiệp làm ăn hiệu quả cao:
Đến năm 2013, địa bàn tỉnh Đồng Nai có trên 16.000 doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đang hoạt động sản xuất kinh doanh, chưa bao gồm hộ kinh tế gia đình và trang trại.
Đối với Doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, lũy kế từ khi bắt đầu thu hút đầu tư nước ngoài đến tháng 4 năm 2013 có 1.335 dự án của các doanh nghiệp thuộc 35 quốc gia và vùng lãnh thổ được cấp phép với tổng vốn đăng ký 23,3 tỷ USD.
Các nước và vùng lãnh thổ đầu tư tại Đồng Nai có số dự án và vốn đầu tư lớn là:
STT | Quốc gia/lãnh thổ | Tổng số đã cấp phép | |
Dự án |
Vốn đăng ký (USD)
|
||
1 | Đài Loan | 403 | 4.605.365.749 |
2 | Hàn Quốc | 316 | 4.389.742.300 |
3 | Nhật Bản | 158 | 3.063.844.661 |
4 | Các nước ASEAN | 128 | 3.108.544.053 |
5 | Các nước thuộc EU | 68 | 2.552.800.785 |
6 | Mỹ | 35 | 618.837.272 |
7 | Các nước khác | 231 | 5.054.851.536 |
| TỔNG CỘNG | 1.339 | 23.394.986.256 |
Doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài phát triển nhanh về qui mô và đạt hiệu quả cao trong sản xuất kinh doanh, thể hiện sự thành công trong việc cải thiện môi trường đầu tư và thu hút đầu tư tại Đồng Nai. Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài triển khai thực hiện dự án nghiêm túc, hoạt động sản xuất kinh doanh có hiệu quả, nhiều doanh nghiệp đầu tư mở rộng dự án.
+ Trong đó, Châu Âu có khá nhiều doanh nghiệp đầu tư tại tỉnh Đồng Nai, với 68 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký 2,55 tỷ USD, có nhiều nhà đầu tư lớn như các Công ty: Nestlé Việt Nam (Thụy Sĩ), Robert Bosch Việt Nam (Đức), Schaeffler Việt Nam (Đức), Shell Việt Nam (Hà Lan), Bayer Việt Nam (Pháp – Đức), Akzo Nobel Coatings Việt Nam (Hà Lan), Rohm and Haas Việt Nam (Đan Mạch), Metro Cash & Carry (Đức), Dynea Việt Nam (Phần Lan), De Heus (Hà Lan), Marigot Việt Nam (Thụy Sĩ), Phillip Electrolics Việt Nam (Hà Lan), France Hybrides Việt Nam (Pháp), Scavi (Pháp), Grimaud Việt Nam (Pháp), Virbac Việt Nam (Pháp), ARTUS VIỆT NAM (Pháp)… Công ty TNHH ARTUS VIỆT NAM (Pháp) với ngành nghề chính là sản xuất, lắp ráp các loại động cơ truyền động và thiết bị điều khiển cho ngành hàng không và hàng hải là một trong những doanh nghiệp hoạt động thành công trong lĩnh vực công nghệ cao tại Đồng Nai.
+ Riêng đối với các doanh nghiệp của Pháp đến nay Đồng Nai có 26 dự án đầu tư với tổng vốn gần 181,8 triệu USD. Trong các năm qua, tỉnh Đồng Nai đã ký kết các bản ghi nhớ quan hệ hợp tác với 2 địa phương của Pháp là vùng Rhône – Alpes (hợp tác đào tạo nghề) và vùng Bretagne (hợp tác phát triển ngành chăn nuôi và chế biến thực phẩm).
4.2. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và ổn định:
Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2006-2010 là 13,2%; Năm 2012 tăng trưởng kinh tế của tỉnh là 12,1% , GDP bình quân đầu người xấp xỉ 2.000 USD/người.
Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, đến năm 2012 ngành công nghiệp xây dựng chiếm 57%; ngành dịch vụ chiếm 36,16%; ngành nông, lâm nghiệp và thuỷ sản chiếm 6,84 %.
4.3. Công nghiệp phát triển mạnh:
Đồng Nai là tỉnh phát triển khu công nghiệp đầu tiên và hiện là một trong các địa phương dẫn đầu phát triển công nghiệp tại Việt Nam.
Đồng Nai đã được Thủ Tướng Chính Phủ cho phép qui hoạch phát triển 34 KCN có tổng diện tích trên 11.475ha, đến nay đã có 31 khu công nghiệp được cấp phép thành lập với diện tích đất là 10.698ha, trong đó 26 KCN đã hoạt động có diện tích 8.391 ha, đã cho thuê 72,8 % diện tích dùng cho thuê; 05 KCN đang đầu tư xây dựng hạ tầng chuẩn bị mời gọi đầu tư.
Ngoài ra tỉnh Đồng Nai có Trung tâm công nghệ sinh học tại huyện Cẩm Mỹ (209ha) đang hoạt động và có khu liên hợp công nông nghiệp tại các huyện Xuân Lộc, huyện Thống Nhất (2.186ha), khu Công nghiệp công nghệ cao tại huyện Long Thành (420ha) đang chuẩn bị đầu tư, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư vào Đồng Nai.
Bên cạnh việc đầu tư đồng bộ hạ tầng trong khu công nghiệp, UBND tỉnh Đồng Nai tập trung chỉ đạo các đơn vị trong tỉnh, các Công ty kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp chuẩn bị đồng bộ các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp như:
+ Thủ tục hành chính được cải tiến ngày càng đơn giản hóa với cơ chế một cửa, một cửa liên thông, minh bạch; hiện nay toàn bộ KCN đã có bộ phận giao dịch bằng tiếng Anh để hỗ trợ nhà đầu tư về hồ sơ đầu tư và các lĩnh vực liên quan.
+ Tăng cường hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo nhân lực: Đồng Nai hiện có 83 cơ sở đào tạo và nhiều cơ sở đào tạo mới đang đầu tư xây dựng. Các cơ sở đào tạo luôn quan tâm và sẵn sàng hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước đào tạo nhân lực đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
+ Về dịch vụ công nghệ thông tin (IT), tỉnh và các Công ty hạ tầng KCN đang có kế hoạch hợp tác đầu tư cung cấp dịch vụ IT toàn diện cho các doanh nghiệp trong các KCN.
+ Xây dựng nhà xưởng cho thuê: Một số KCN như Amata, Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 6, … các Công ty hạ tầng đầu tư xây dựng nhà xưởng với nhiều qui cách khác nhau cho nhà đầu tư thuê.
+ Nhà ở phục vụ người lao động: bên cạnh các KCN đều có qui hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở với các dịch vụ khép kín như siêu thị, quán ăn, trường học, y tế, thể dục thể thao,… với hệ thống giao thông thuận lợi. Tỉnh luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các Công ty hạ tầng và các nhà đầu tư đầu tư công trình phục vụ chuyên gia và công nhân.
+ Hỗ trợ doanh nghiệp: Đồng Nai và các Công ty hạ tầng KCN luôn đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư từ quá trình tiếp xúc, tìm hiểu đầu tư và suốt quá trình hoạt động của dự án.
+ Bảo vệ môi trường: Đồng Nai rất coi trọng vấn đề môi trường và phát triển bền vững, KCN chưa đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung thì không được thu hút đầu tư. Ngoài ra tỉnh đang triển khai xây dựng các khu xử lý chất thải rắn công nghiệp tập trung theo qui hoạch.
4.4. Nông – Lâm – Ngư nghiệp có năng lực sản xuất hàng hóa lớn:
Đất canh tác nông nghiệp phần lớn là đất đỏ bazal thích hợp để phát triển các loại cây công nghiệp và cây ăn quả. Năm 2012, diện tích đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 174.857 ha trong đó đất trồng lúa 67.785 ha, bắp 51.863 ha, khoai mỳ 14.937 ha; đất trồng cây công nghiệp lâu năm và cây ăn quả là 169.555 ha trong đó các cây trồng chủ yếu như cao su 42.182 ha, cà phê 20.450 ha, điều 40.053 ha, tiêu 8.244 ha ; Bưởi Tân Triều của Đồng Nai là đặc sản nổi tiếng đã đăng ký thương hiệu.
Đồng Nai đang là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về sản xuất thức ăn gia súc, có nhiều trang trại chăn nuôi qui mô công nghiệp, là nguồn nguyên liệu quan trọng cho công nghiệp chế biến. Năm 2012, Đồng Nai có đàn gia súc trên 1,5 triệu con, đàn gia cầm khoảng 11,336 triệu con.
Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích khoảng 33.038 ha, chủ yếu là vùng hồ Trị An và vùng bán ngập thuộc hạ lưu sông Đồng Nai.
Rừng Đồng Nai có đặc trưng cơ bản của rừng nhiệt đới, có tài nguyên động thực vật phong phú đa dạng, tiêu biểu là khu bảo tồn Thiên nhiên – Văn hóa Đồng Nai đã được tổ chức UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới; và vườn Quốc gia Nam Cát Tiên là rừng nguyển sinh còn bảo tồn được đến nay. Tổng diện tích đất rừng hiện có 155.830 ha với độ che phủ rừng khoảng 29,8%.
4.5. Thương mại tăng trưởng nhanh:
Đồng Nai xuất khẩu chủ yếu các loại sản phẩm nông nghiệp như mủ cao su sơ chế, cà phê, lạc nhân, hạt điều nhân, bắp, nông sản, thực phẩm chế biến, một số sản phẩm công nghiệp như giày dép các loại, hàng dệt may, gỗ và sản phẩm gỗ, sản phẩm chất dẻo, máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện, sản phẩm gốm sứ; dây điện và dây cáp điện…, Nhập khẩu chủ yếu là các loại vật tư nguyên liệu như phân bón, xi măng, sắt thép xây dựng, phụ tùng thiết bị, nguyên vật liệu sản xuất, hóa chất và các sản phẩm hóa chất, xăng dầu các loại…
Năm 2012, Đồng Nai đạt kim ngạch xuất khẩu khoảng 10,9 tỷ USD, kim ngạch nhập khẩu khoảng 10,8 tỷ USD.
4.6. Các dịch vụ phục vụ và du lịch nhiều tiềm năng:
Đồng Nai đang phát triển nhanh các dự án nhà ở, khách sạn, bệnh viện, trường học, các dịch vụ tài chính ngân hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, siêu thị, sân golf … đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư. Bên cạnh các KCN đều có qui hoạch đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình nêu trên để phục vụ các nhà đầu tư, chuyên gia và công nhân KCN.
Tỉnh cũng tập trung ưu tiên đầu tư cho các loại hình dịch vụ vận tải, giao nhận hàng hóa các cảng; dịch vụ tư vấn về đầu tư, xây dựng, viễn thông, thông tin liên lạc, công nghệ thông tin và các loại hình dịch vụ tài chính tín dụng … để phục vụ nhu cầu ngày càng tăng ở các khu công nghiệp, trung tâm đô thị và nhu cầu của nhân dân.
Nhà đầu tư nước ngoài được mua sở hữu nhà ở hoặc thuê nhà ở trong thời gian thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam. Cá nhân nước ngoài được doanh nghiệp thuê quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam và được phép cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên thì được mua sở hữu nhà ở không quá 50 năm.
Đồng Nai là vùng đất có nền văn minh cổ xưa với nhiều di tích văn hóa lịch sử giá trị, và điều kiện tự nhiên thuận lợi cho nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, du lịch vườn, du lịch lễ hội văn hóa… Một số vùng có tiềm năng phát triển du lịch tại Đồng Nai như Vườn quốc gia Cát Tiên, Sông Đồng Nai, khu văn hóa lịch sử chiến khu D, khu du lịch Bửu Long, Cù Lao Phố, làng bưởi Tân Triều, Thác Mai – Hồ nước nóng , các di chỉ khảo cổ: mộ cổ Hàng Gòn, đàn đá Bình Đa, và nhiều khu, điểm du lịch theo qui hoạch tại thành phố Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Tân Phú, Định Quán, …
5. Đồng Nai quan tâm công tác an sinh xã hội:
Bên cạnh phát triển kinh tế, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội: như công tác giảm nghèo, công tác giáo dục đào tạo, chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
Đến năm 2012, Đồng Nai đạt được:
– Tỷ lệ hộ dùng điện đạt trên 99%.
– Mạng lưới xe buýt công cộng đã đến một số KCN và địa bàn trọng điểm.
– Thu gom và xử lý chất thải y tế đạt 100%, thu gom và xử lý chất thải nguy hại đạt 70%, thu gom và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và chất thải công nghiệp không nguy hại đạt 90%. 100% khu công nghiệp đang hoạt động trên địa bàn có trạm xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn môi trường.
6. Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai luôn đồng hành cùng doanh nghiệp:
6.1. Thực hiện chủ trương “Chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp”:
Đồng Nai thực hiện chủ trương “Chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp”, thông qua sự ổn định chính trị xã hội, bảo vệ tốt môi trường sống, giải quyết tốt các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp và công nhân, chú trọng bảo vệ an toàn cho Doanh nhân, tăng cường cải tiến thủ tục hành chính theo hướng công khai, minh bạch, rút ngắn thời gian và các hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp, thường xuyên gặp gỡ doanh nghiệp để lắng nghe phản ánh những khó khăn vướng mắc và chỉ đạo giải quyết kịp thời cho doanh nghiệp để các Doanh nghiệp an tâm đầu tư phát triển.
6.2. Thực hiện quản lý một cửa, một cửa liên thông:
Đồng Nai thực hiện quản lý về đầu tư theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông do cơ quan đầu mối thực hiện là Sở Kế hoạch và Đầu tư (đối với dự án ngoài KCN) và Ban quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai (đối với dự án trong KCN). Các nhà đầu tư chỉ cần liên hệ các cơ quan trên sẽ được hướng dẫn và được hỗ trợ các vấn đề có liên quan.
– Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đầu tư các dự án đầu tư nằm ngoài khu công nghiệp (nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai để tổng hợp trình UBND tỉnh).
– Ban quản lý khu công nghiệp Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp.
Tùy theo quy mô, ngành nghề dự án có thời hạn cấp giấy chứng nhận đầu tư khác nhau nhưng tối đa không quá 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với dự án thuộc diện thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư) và không quá 15 ngày (đối với dự án thuộc diện đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư).
C. DANH MỤC CÁC KHU CÔNG NGHIỆP – KHU CHUYÊN NGÀNH TẠI ĐỒNG NAI
STT |
Tên KCN
|
Tổng diện tích qui hoạch (ha)
|
Diện tích (ha)
|
Trong đó thực hiện giai đoạn 1
|
|||
Diện tích dành cho thuê (ha)
|
Diện tích cho thuê đến 02/2013 (ha)
|
Tỷ lệ lấp đầy (%)
|
|||||
|
I. Các KCN đã cấp phép đầu tư
|
10698.12
|
9838.12
|
6444.24
|
4044.2
|
62.76
|
|
|
* Các KCN đã hoạt động
|
8954.12
|
8391.12
|
5514.77
|
3975.2
|
72.08
|
|
1
|
Biên Hòa 1
|
335
|
335
|
248.48
|
248.48
|
100
|
|
2
|
Biên Hòa 2
|
365
|
365
|
261
|
261.11
|
100
|
|
3
|
Amata (giai đoạn 1)
|
513.01
|
513.01
|
341.89
|
264.29
|
77.3
|
|
Amata (giai đoạn 2)
|
180
|
||||||
4
|
Loteco
|
100
|
100
|
71.58
|
71.05
|
99.26
|
|
5
|
Hố Nai (Giai đoạn 1)
|
226
|
226
|
151.17
|
139.46
|
92.25
|
|
Hố Nai (Giai đoạn 2)
|
271
|
271
|
149.96
|
||||
6
|
Sông Mây (Giai đoạn 1)
|
250
|
250
|
178.13
|
139.83
|
78.5
|
|
Sông Mây (Giai đoạn 2)
|
224
|
224
|
155.87
|
||||
7
|
Gò Dầu
|
184
|
184
|
136.7
|
136.7
|
100
|
|
8
|
Long Thành
|
488
|
488
|
282.74
|
235.94
|
83.45
|
|
9
|
323
|
323
|
214.74
|
219.72
|
100
|
||
10
|
Nhơn Trạch 1
|
446.51
|
446.51
|
321.72
|
282.65
|
87.86
|
|
11
|
Nhơn Trạch 2
|
347
|
347
|
257.24
|
262,21
|
100
|
|
12
|
Nhơn Trạch 2-Nhơn Phú
|
183
|
183
|
126.31
|
99.67
|
78.91
|
|
13
|
Nhơn Trạch 2-Lộc Khang
|
70
|
70
|
42.54
|
27
|
63.47
|
|
14
|
Nhơn Trạch 3 (khu 1)
|
337
|
337
|
233.85
|
233.85
|
100
|
|
Nhơn Trạch 3 (khu 2)
|
351
|
351
|
227.55
|
115.98
|
50.97
|
||
15
|
Nhơn Trạch 5
|
309.4
|
309.4
|
220.54
|
184.03
|
83.45
|
|
16
|
Dệt may Nhơn Trạch
|
184
|
184
|
121
|
100.77
|
83.28
|
|
17
|
Định Quán (giai đoạn 1)
|
54
|
54
|
37.8
|
44.9
|
100
|
|
Định Quán (giai đoạn 2)
|
107
|
||||||
18
|
Xuân Lộc (giai đoạn 1)
|
109
|
109
|
63.88
|
40.05
|
62.7
|
|
Xuân Lộc (giai đoạn 2)
|
200
|
||||||
19
|
Thạnh Phú
|
177
|
177
|
124.15
|
58.15
|
46.84
|
|
20
|
Bàu Xéo
|
500
|
500
|
328.08
|
306.53
|
93.43
|
|
21
|
Tân Phú (Giai đoạn 1)
|
54
|
54
|
34.98
|
4.26
|
12.18
|
|
Tân Phú (Giai đoạn 2)
|
76
|
||||||
22
|
Agtex Long Bình
|
43
|
43
|
27.62
|
26.48
|
95.87
|
|
23
|
Ông Kèo
|
823
|
823
|
485.19
|
425.06
|
87.61
|
|
24
|
Dầu Giây
|
331
|
331
|
192.47
|
6.52
|
3.39
|
|
25
|
Long Khánh
|
264
|
264
|
158.01
|
9.65
|
6.11
|
|
26
|
Giang Điền
|
529
|
529
|
319.58
|
30.86
|
9.66
|
|
|
* Các KCN đang đầu tư hạ tầng
|
1744
|
1447
|
929.47
|
69
|
||
27
|
Suối Tre
|
150
|
150
|
95.9
|
1.43
|
1.49
|
|
28
|
Nhơn Trạch 6
|
315
|
315
|
194.71
|
|||
29
|
An Phước (Khu 1)
|
130
|
130
|
91
|
|||
An Phước (Khu 2)
|
71
|
71
|
45
|
||||
30
|
Lộc An-Bình Sơn
|
498
|
498
|
319.57
|
|||
31
|
Long Đức (khu 1)
|
283
|
283
|
183.29
|
67.57
|
36.87
|
|
Long Đức (Khu 2)
|
297
|
|
|
|
|||
|
II. Các KCN đang chuẩn bị đầu tư
|
820
|
|
|
|
|
|
32
|
Phước Bình
|
190
|
|||||
33
|
Cẩm Mỹ
|
300
|
|||||
34
|
Gia Kiệm
|
330
|
|||||
|
III. Các khu chuyên ngành khác
|
2.814
|
|
|
|
|
|
35
|
Trung tâm Công nghệ Sinh học Đồng Nai
|
208
|
208
|
120
|
62
|
52
|
|
36
|
KCN công nghệ cao Long Thành (đã có trong quy hoạch KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự kiến triển khai đầu tư hạ tầng giai đoạn 2014-2015)
|
420
|
|||||
37
|
Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico (Không bao gồm 25ha khu tái định cư)
|
2.186
|
Tên KCN
|
Đơn vị đầu tư hạ tầng
|
– KCN Biên Hòa 1
– KCN Xuân Lộc
– KCN Giang Điền
|
Tổng Công ty phát triển KCN (Sonadezi)
Địa chỉ: Số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 8860570, Fax: 8860573
Email: management@sonadezi.com.vn; Website: http://www.sonadezi.com.vn
|
– KCN Biên Hòa 2
– KCN Gò Dầu
|
Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình (SZB)
Địa chỉ: Số 1, Đường 3A, KCN Biên Hòa 2, Biên Hòa, Đồng Nai.
Điện thoại: (061) 3847000, Fax: 3835164
Email: info@szb.com.vn
Website: http://www.szb.com.vn
|
– KCN Amata
– KCN công nghệ cao Long Thành
|
Công ty CP AMATA VN
Địa chỉ: Long Bình, Biên Hòa , Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3991007, Fax: 3891251
Email : amatavn@hcm.vnn.vn; Website: www.amata.com.vn
|
– KCN Loteco
|
Công ty phát triển KCN Long Bình (LOTECO)
Địa chỉ: Long Bình, Biên Hòa ,Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3891105, Fax: 3892030
Email : loteco.epz@hcm.vnn.vn;
Website : www.loteco.com.vn
|
– KCN Hố Nai
|
Công ty cổ phần KCN Hố Nai
Địa chỉ: Hố Nai 3, Trảng Bom , Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3982039, Fax: 3982040
Email : khu_cn@hcm.vnn.vn
|
– KCN Sông Mây
|
Công ty cổ phần Phát triển KCN Sông Mây
Địa chỉ: Tỉnh lộ 768, Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3869436, Fax: 3869493
Email : songmayip@gmail.com
Website : http://songmay.qcdn.vn
|
– KCN Long thành
|
Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành
Địa chỉ: Quốc lộ 51, thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3514494, Fax: 3514499
Email: longthanhiz@sonadezi.com.vn
Website: http://www.sonadezi.com.vn
|
– KCN An Phước
– KCN Tân Phú
– KCN Nhơn Trạch 3
– KCN Nhơn Trạch 6
– KCN Ông Kèo
|
Tổng Công ty Tín Nghĩa (TIMEX).
Địa chỉ: 96, Hà Huy Giáp, Biên Hòa, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3822486,3512295, 3560124
Fax: 3823747/3829467
Email : tamphuocIP@timexco.com.vn Email : nhontrachIP@timexco.com.vn Website : www.timexco.com |
– KCN Nhơn Trạch 1
|
Công ty Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ)
Địa chỉ: KCN Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3560475, Fax: 3560477
E-mail: urbizco@hcm.vnn.vn
Website: http://www.idico.com.vn
|
– KCN Nhơn Trạch 2
|
Công ty CP phát triển đô thị-Công nghiệp số 2 (D2D)
Địa chỉ: H22 Võ Thị Sáu, Biên Hòa-Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3817742, Fax: 3817768
Email: d2d@d2d.com.vn
Website: http://www.d2d.com.vn
|
– KCN Nhơn Trạch 2-Nhơn Phú
|
Công ty Cổ phần Địa Ốc Thảo Điền
Địa chỉ : 25 Hoàng Hoa Thám, P.6, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại : (84.8) 35510666
Fax: (84.8) 35510777
Email : thaodiencorp@vnn.vn
Website: http://thaodienland.com
|
– KCN Nhơn Trạch 2-Lộc Khang
|
Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang
Địa chỉ: 9 Phùng Khắc Khoan, P. Đa Kao, Q. 1, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84-8) 38248918
Fax : (84-8) 38248919 ; Email : info@phugialand.com
Website: http://phugialand.com
|
– KCN Nhơn Trạch 5
|
Tổng Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO)
Địa chỉ : 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, Tp.HCM
Điện thoại: (+84.8)38438883- 08.39312660, Fax: (+84.8) 39312705
Email: headoffice@idico.com.vn;
Website: http://idico.com.vn
|
– KCN Dệt may Nhơn Trạch
|
Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex Tân Tạo
Địa chỉ: 10, lầu 3, Nguyễn Huệ, Quận I, HCM
Điện thoại: (08) 38247992, Fax: 38247925
Email: vinatexin@yahoo.com
Website: http://www.vinatex.com.vn;
|
– KCN Định quán
|
Công ty phát triển hạ tầng các KCN Miền núi.
Địa chỉ: La Ngà, Định Quán, Đồng Nai.
Điện thoại: (061) 3632288, Fax: 3633335
Email: ctdq@diza.org.vn
|
– KCN Thạnh Phú
|
Công ty CP công trình giao thông Đồng Nai.
Địa chỉ: 200, Nguyễn Ái Quốc, P. Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai.
Điện thoại: (84.61) 3899860, Fax : (84.61) 3899750
|
– KCN Bàu Xéo
|
Công ty Cổ phần Thống Nhất
Địa chỉ: KCN Bàu Xéo, Trảng Bom, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3924377, Fax : 3924692
Email: info@bauxeo.com.vn
Website: http://www.bauxeo.com.vn
|
– KCN Agtex Long Bình
|
Tổng Công ty 28 .
Địa chỉ: 3 Nguyễn Oanh, phường 10, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (08).38942238/(061).3893551
Fax: (08).8943053/ (061).3891132
Email: agtexhcm@fmail.vnn.vn
Website : http://www.agtex.com.vn
|
– KCN Long Đức
|
Công ty TNHH Đầu tư Long Đức. .
Địa chỉ: Văn phòng điều hành KCN Loteco, Long Bình, Biên Hòa, Đồng Nai.
Điện thoại: (061).3993628, Fax: (08).3992886
Email: longduc@sojitz.com
|
– KCN Long Khánh
|
Công ty cổ phần KCN Long Khánh
Địa chỉ: Suối Tre, Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3725070, Fax: 3725080
Email: kcnlongkhanh@vnn.vn
|
– KCN Dầu Giây
|
Công ty cổ phần KCN Dầu Giây
Địa chỉ: Km 2, ĐT 769, Bàu Hàm 2, Thống Nhất, Đồng Nai.
Điện thoại: (061) 770945; Fax: 3771156
Email: kcn_daugiay@yahoo.com.vn
|
– KCN Lộc An-Bình Sơn
|
Công ty CP Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành. .
Địa chỉ: Lô E, KCN Lộc An – Bình Sơn, huyện Long Thành, Đồng Nai.
Điện thoại: (061) 3527544; Fax: 3527918
Email: vrglongthanh@vnn.vn;
Website: http://www.vrglongthanh.com.vn
|
– KCN Suối Tre
|
Công ty cổ phần Sonadezi An Bình
Địa chỉ: 113-116 Lô C2, đường số 9, KDC An Bình, phường An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3836106, Fax: 3836292
Email: contact@sonadezianbinh.com.vn;Website: http://www.sonadezianbinh.com.vn
|
Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico
|
Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai
Địa chỉ: KCN Biên hòa 2, Biên Hòa, Đồng Nai
Điện thoại: (061) 3836110, Fax:061.3836132
Email: admin@donataba.com.vn
Website: http://www.donataba.com
|
Trung tâm Công nghệ Sinh học Đồng Nai
|
Trung tâm Công nghệ Sinh học Đồng Nai
Địa chỉ: 260 Phạm Văn Thuận, phường Thống Nhất, TP. Biên Hoà, Đồng Nai
Điện thoại: 0613.822297 Fax: 0613.825585
Email: office@dost-dongnai.gov.vn
Website: http://www.dost-dongnai.gov.vn/
|
E. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
Để thuận lợi trong việc tìm hiểu thông tin về Đồng Nai, vui lòng liên hệ các đơn vị theo địa chỉ dưới đây :
1.Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: số 2, Nguyễn Văn Trị, Biên Hòa, Đồng nai, Việt Nam
Điện thoại: (84.61) 3822501, 3822515 Fax: 3824934
Email: ubdongnai@hcm.vnn.vn
Website: www.dongnai.gov.vn
2.Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: số 2, Nguyễn Văn Trị, Biên Hòa, Đồng nai, Việt Nam
Điện thoại: (84.61) 3822505, 3824283 Fax : 3941718
Email: khdtdongnai@hcm.vnn.vn
Website: www.dpidongnai.gov.vn
3.Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai
Địa chỉ : số 26, đường 2A, KCN Biên Hòa 2, Biên hòa, Đồng Nai, VN
Điện thoại : (84.61) 3892378 Fax : 3892379
Email : diza@diza.vn
Website : www.diza.vn
4. Sở Công Thương tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: số 2, Nguyễn Văn Trị, Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam
Điện thoại : (84.61) 3822232, 3916497; Fax : (84.61) 3822052
Email: stmdn@hcm.vnn.vn, scndnvn@hcm.vnn.vn
Website: www.trade.dongnai.gov.vn, www.dongnai-industry.gov.vn
5. Sở Khoa học và Công nghệ Đồng Nai
Địa chỉ: 260 Phạm Văn Thuận, Thống Nhất, Biên Hoà, Đồng Nai, VN
Điện thoại: (84.61) 3822297 Fax: (84.61) 3825585
Email: office@dost-dongnai.gov.vn
Website: http://www.dost-dongnai.gov.vn
6. Cục Hải Quan tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: số 9A, Đồng Khởi, Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam
Điện thoại: (84.61) 3814670, 3814672 Fax : (84.61) 3814671
Email: customsdn@hcm.vnn.vn
Website: www.dncustoms.gov.vn
7. Cục Thuế tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: Số 87, Cách mạng tháng 8, Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam
Điện thoại : (84.61) 3942621 Fax: (84.61) 3846162
Email: tvdn-dnai@yahoo.com
8. Trung tâm phân phối đất nền dự án tỉnh Đồng Nai
Tel: (090) 3 770 119 – Email: hainam.nguyen158@gmail.com
Hotline: 0912 330 347 (24/7)
Website: http://bencatcentercity.com
Bản quyền © 2013 thuộc về ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ | ĐẤT BIÊN HÒA